Gestion privative

Nous nous occupons de votre patrimoine immobilier

La gestion locative de bien requiert bien souvent une grande disponibilité, une connaissance pointue des lois régissant les baux ainsi qu’un carnet d’adresse étendu. C’est au vu de ces impératifs que nous vous proposons d’assurer la gestion financière, administrative et technique de votre patrimoine immobilier en mettant notre expertise ainsi que celles de nos fournisseurs à votre service. Notre agence vous offre une prise en charge transparente de vos biens afin de veiller à sa rentabilité et à sa pérennité. Grâce à ce service, nous devenons le contact privilégié (ou l’unique) avec le locataire qui nous contact directement en cas d’urgence au travers de plusieurs moyens de communications dont un numéro de garde. 

Notre expérience combinée dans le domaine de la gestion locative et du syndic, nous permet de mieux exploiter les synergies entre ces deux métiers afin de conseiller et d’agir de manière efficace dans la gestion de ces deux entêtées, liées mais dont chacune à ces subtilités.  

La mission complète de la gestion locative s’articule selon les axes suivants (chaque propriétaire choisissant les services selon ses besoins) :

Odoo • Image et Texte

La mise en location

  • recherche du candidat locataire (avec vérification de sa solvabilité)

  • rédaction, signature et enregistrement du bail 

  • mise en place des garanties bancaires 

  • état des lieux d’entrée, remise des clés, transfert de compteurs, ..

Le suivi de la location

  • prise en charge de la relation avec le locataire

  • suivi des paiements des loyers et charges (procédures de recouvrement au besoin)

  • suivi et réception des entretiens et travaux nécessaires dans le bien en collaboration avec le propriétaire 

  • gestion des sinistres,

  • paiement des factures

  • établissement des Décompte de charges locataire suivant la ventilation entre le propriétaire et le locataire.

  • représentation du propriétaire à l’assemblées générales

  • adaptation des loyers selon l'index ABEX la date d'anniversaire du bail.

La fin de la location

  • état des lieux de sortie et remise en état si nécessaire

  • libération de la garantie locative

  • réévaluation du loyer

  • remise en location du bien

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de recevoir une offre personnalisée pour la gestion de votre patrimoine immobilier